Imobiliare şi Managementul Proprietăţii

Noi reprezentăm atât agenţii economici cât şi persoanele fizice în toate procedurile şi tranzacţiile privitor la administrarea proprietăţii – terenurilor şi toate adiacente la acestea – inclusive cumpărări şi vânzări, construcţii, ipotecări şi licitaţii, refinanţări, schimburi, leasing (contract ce îţi dă dreptul să fii proprietarul bunului la expirarea acestuia), topografierea, examinarea titlurilor, adeverinţă de proprietar, lichidări şi administrare. Avocaţii “KONSTANDINIDIS & Asociaţii” Societate Civilă de Avocaţi dispun de flexibilitatea necesară realizării de tranzacţii de o mare complexitate, de la cele mai simple până la cele mai sofisticate.

Dreptul comercial în materie de imobiliare adeseori impune cunoaşterea aprofundată a legislaţiei privitoare la aceasta precum şi conexe acesteia. Fiind o firmă multilateral dezvoltată, noi avem la dispoziţie personal specializat şi resurse necesare pentru a răspunde la o vastă gamă de întrebări. Avocaţii noştri care se ocupă cu partea de imobiliare adeseori colaborează cu membri ai unor corporaţii, bănci şi organisme din sfera litigiilor pentru a furniza clienţilor noştri o gamă completă de servicii juridice.
Litigiile în dreptul imobiliar
Firma noastră prestează întreaga gamă de servicii juridice din domeniul litigiilor imobiliare atât pentru agenţi economici cât şi pentru persoane fizice. Noi reprezentăm antreprenori, proprietari, administratori, chiriaşi, instituţii financiare şi investitori în toate cazurile de dispute, inclusiv cele rezultate din :

  • Cumpărare-vânzare
  • Relaţii de asociere şi Dispute dintre Acţionari
  • Comisioanele agenţilor
  • Contractele de construcţie
  • Execuţia ipotecară
  • Arendare & Închiriere
  • Administrarea Proprietăţii
  • Schimb de proprietăţi
  • Asociaţii de proprietari
  • Dreptul de folosinţă
  • Dreptul de trecere

Arendarea Terenurilor
Noi reprezentăm clienţi în dispute care decurg din arenda comercială şi de locuinţă precum şi litigiile de asociere şi colocatariat, inclusiv procese pe rol şi apeluri. La nivelul disputelor dintre proprietari şi arendaşi, noi avem experienţă în cazuri care implică neplăţi, depăşirea termenului, şi neîndeplinirea obligaţiilor contractuale revendicările fiind de o mare varietate. De exemplu, noi am soluţionat revendicări în cazuri de omisiune din partea proprietarului de a face reparaţiile necesare, revendicări în cazuri de evacuare, subînchirieri ilegale, doctrina chiriaşului neplatnic, acţiuni de încetare a arendei cerute de proprietar înainte de termen, revendicări în cazuri de chirii exacerbante şi pe alte teme. La nivelul asociaţilor şi colocatarilor noi avem experienţă în revendicări implicând presupusa lipsă de reprezentare a planului ofertaţional, greşeli în execuţia construcţiei şi revendicări contractuale pentru abuzuri ale sponsorilor. La fel precum în cazul practicii litigiilor comerciale, cercetăm toate variantele de soluţionare posibile, oferim consultanţă clienţilor noştri în materie de evitare a riscului în scopul obţinerii unui raport optim între costuri şi beneficii în cadrul procesului litigional.